Ketahui 40 Tip Ringkas Membeli Rumah Dari Pakar Hartanah!

Tips ini telah diterbitkan dalam majalah Impiana yang ditulis oleh Tuan Azizul Azli, seorang Pensyarah Kanan di Fakluti Senibina Perancangan dan Ukur dari Jabatan Senibina Dalaman. 

40 TIPS RINGKAS BELI RUMAH

1. Sebaiknya elakkan membeli unit paling tinggi bagi rumah bertingkat

2. Beli hartanah yang sedia ada atau sudah siap

3. Beli hartanah yang berpotensi untuk disewakan

4. Beli hartanah, sewakan dan simpan

5. Jangan terburu-buru membuat keputusan membeli hartanah

6. Elakkan membeli kediaman terletak berdekatan dengan tangga atau lif

7. Jauhi kawasan yang negatif

8. Sebaiknya beli rumah yang minimum 3 bilik tidur dan 2 bilik air

9. Jika mampu, beli unit tepi

10. Beli di persekitaran yang selamat dan harmoni

11. Beli hartanah yang tiada monopoli oleh bangsa tertentu

12. Beli mengikut kemampuan atau bajet

13. Beli rumah yang baik pulangan atas pelaburan (ROI) yang tinggi

14. Jangan membeli rumah yang sudah lama atau terlalu berusia.

15. Beli rumah yang sediakan tempat letak kereta yang cukup

16. Beli yang berhampiran yang adan kemudahan awam seperti pasaraya, LRT, balai polis, sekolah, kolej, universiti, klinik, hospital, bank, masjid dan lain-lain lagi

17. Beli di kawasan pertumbuhan tinggi dan pesat membangun

18. Jangan beli properti berdasarkan spekulasi atau cakap-cakap orang

19. Beli properti yang berhampiran jalan laluan utama atau lebuhraya

20. Beli 10%-20% di bawah harga pasaran semasa (jika dapat)

21. Hartanah yang orentasi matahari betul

22. Hartanah orentasi kiblat baik

23. Hartanah menghadap hijau dan air

24. Ruang siling yang tinggi

25. Sebaiknya beli rumah yang lengkap atau adanya ubah suaian tersedia

26. Beli rumah di kawasan perumahan yang sediakan tangki air besar

27. Jangan beli properti di kawasan yang bermasalah seperti pernah berlakunya bencana alam seperti banjir

28. Jangan beli di kawasan kadar jenayah yang tinggi @ ‘black area’.

29. Jangan beli rumah yang mengadap kilang atau jalan raya

30. Jangan beli rumah berhampiran kabel kuasa tinggi

31. Jangan beli rumah hadapan tanah kosong yang tidak pasti apa tujuannya akan datang

32. Beli di kawasan kejiranan penduduk tetap bukannya ramai yang jadi penyewa

33. Beli berdasarkan margin gaji kita yang betul.

34. Jangan beli kerana ramai orang beli, belum tentu ianya berpotensi.

35. Jangan beli kerana emosi

36. Jangan beli sebab murah tetapi beli sebab ianya ada potensi.

37. Mulakan dengan kediaman kecil dan sederhana.

38. Mintak pandangan kedua sebelum beli rumah pertama

39. Rumah pertama sebaiknya rumah pelaburan bukan rumah idaman kita

40. Jangan guna pembiayaan kerajaan untuk rumah pertama, guna bank pun tak mengapa.

*Sumber: Majalah Impiana

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *